Des propriétés soigneusement sélectionnées, un accompagnement francophone sur mesure.
Sept projets retenus pour leur emplacement, leur qualité architecturale et leur potentiel de valorisation. Cliquez sur une carte pour en découvrir le détail.
Immeuble de réhabilitation sur les berges du fleuve Douro, avec vue panoramique sur Porto. Lofts et appartements T1 (F2) avec garage et terrasses. Accès rapide au centre-ville.
Développement boutique à 250m de la plage de Matosinhos et 200m du métro. Adjacent au plus grand parc urbain de Porto. T2 (F3) avec terrasse.
À 90m de l'Avenida dos Aliados, l'avenue la plus prestigieuse de Porto. Du studio au penthouse T3 (F4), avec métro à pied. Le projet le plus central du portefeuille.
À deux pas de la librairie Lello et de la rue Miguel Bombarda. T2 exceptionnel avec jardin privatif de 168m² - rare en centre-ville - et T0 duplex en dernier étage.
Sur la rue commerçante la plus animée de Porto. T1 (F2) et deux T2 (F3) au 2ème étage. Finitions premium - parquet chevrons, marbre, robinetterie noire. Idéal Airbnb.
Triplex T1 unique avec jardin privatif de 84m², à 50m de la Praça da República. Parallèle à l'Avenida dos Aliados. Un bien rare - jardin en plein centre historique.
La rue Álvares Cabral se distingue par son architecture classique préservée au fil des ans. Le projet, situé à 350 mètres de la Praça da República, parallèle à la Rua da Boavista, occupe un immeuble de 4 étages entièrement rénové comptant 8 unités résidentielles.
Oroyale n'est pas un portail d'annonces. Nous suivons un nombre limité de projets à Porto, que nous connaissons bâtiment par bâtiment, et nous n'en présentons qu'une partie publiquement. Le reste se discute en entretien.
Demander un entretien confidentiel →Emplacement, qualité de construction, promoteur, potentiel de revente : un projet n'entre dans notre sélection qu'après vérification sur place.
Nous vous orientons vers le bien qui correspond à votre projet - résidence, location courte durée ou placement patrimonial - et jamais vers celui qu'il faudrait écouler.
Visites organisées, notaire, avocat, fiscalité des non-résidents, gestion locative : nous accompagnons chaque étape en français, à Porto.
Porto s'impose comme l'une des destinations immobilières les plus performantes d'Europe. Voici pourquoi les investisseurs avisés s'y positionnent.
Le Portugal est le deuxième pays de l'Union Européenne où les biens immobiliers se sont le plus valorisés sur les dix dernières années - une tendance structurelle portée par la demande internationale croissante.
Porto affiche une appréciation annuelle de +10 à +12% sur l'immobilier résidentiel, portée par un déséquilibre persistant entre offre contrainte et demande internationale.
Les appartements situés en centre-ville et dans les quartiers dynamiques de Porto affichent des rendements locatifs bruts de 5 à 8%, portés par le tourisme et la demande résidentielle des expatriés.
Propriété pleine et entière garantie par le droit portugais et européen, procédure notariale claire et transparente, devise euro et stabilité institutionnelle.
Le déséquilibre entre une offre contrainte et une demande internationale croissante alimente une appréciation continue du marché immobilier de Porto - à des prix encore significativement inférieurs à Paris, Londres ou Amsterdam.
« À Porto, nous ne cherchons pas simplement de beaux appartements. Nous sélectionnons des biens que nous serions prêts à acquérir nous-mêmes : pour leur emplacement, leur qualité et leur potentiel dans le temps. »
Des conditions claires, un accompagnement intégral en français, et zéro frais pour l'acheteur. Voici comment fonctionne votre acquisition.
un partage total des risques et des gains.
Le détail de nos conditions →20% du prix à la signature de la promesse de vente, sécurisé par acte notarié portugais.
Les 80% restants sont versés lors de la signature de l'acte notarié définitif et remise des clés.
Du studio accessible au penthouse de standing - une gamme adaptée à tous les profils d'investisseurs.
La location courte durée de type Airbnb est autorisée sur les projets sélectionnés. Rendement optimisé.
Nos honoraires sont intégralement pris en charge par le promoteur. Accompagnement complet sans surcoût.
Notre partenaire immobilier local est un promoteur portugais spécialisé dans la réhabilitation et le développement d'appartements premium à Porto et dans le Grand Porto. Fondé en 2024, il a rapidement constitué un portefeuille de 9 projets actifs, avec 176 unités en développement.
68% du stock actif déjà commercialisé - un taux de vente qui témoigne de la qualité des projets et de la confiance des investisseurs.
Architectes, avocats, ingénieurs, gestionnaires - une équipe pluridisciplinaire sur place à Porto pour chaque projet.
Relation établie avec Millennium BCP pour le financement des acquéreurs. Facilite vos démarches de crédit au Portugal.
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