Porto, Portugal · Immobilier Premium

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d'exception à Porto
pour vivre ou investir.

Oroyal Properties est votre partenaire francophone exclusif pour l'immobilier premium à Porto. Sélection rigoureuse, accompagnement intégral en français, zéro frais pour l'acheteur.

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Projets actifs à Porto

176

Unités en développement

Disponibles maintenant

100%

Accompagnement en français

Nos projets à Porto

Sept projets sélectionnés pour leur emplacement, leur qualité architecturale et leur potentiel de valorisation. Disponibles à la vente dès aujourd'hui.

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Disponible

Pescaria

Vila Nova de Gaia · Bords du Douro

Immeuble de réhabilitation sur les berges du fleuve Douro, avec vue panoramique sur Porto. Lofts et appartements T1 (F2) avec garage et terrasses. Accès rapide au centre-ville.

Disponible

Matosinhos

Matosinhos Sul · Bord de mer

Développement boutique à 250m de la plage de Matosinhos et 200m du métro. Adjacent au plus grand parc urbain de Porto. T2 (F3) avec terrasse.

Disponible

Sá da Bandeira

Centre-ville Porto · Aliados

À 90m de l'Avenida dos Aliados, l'avenue la plus prestigieuse de Porto. Du studio au penthouse T3 (F4), avec métro à pied. Le projet le plus central du portefeuille.

Disponible

Cedofeita

Centre historique · Quartier galeries

À deux pas de la librairie Lello et de la rue Miguel Bombarda. T2 exceptionnel avec jardin privatif de 168m² — rare en centre-ville — et T0 duplex en dernier étage.

Disponible

Santa Catarina

Rue piétonne · Cœur de Porto

Sur la rue commerçante la plus animée de Porto. T1 (F2) et deux T2 (F3) au 2ème étage. Finitions premium — parquet chevrons, marbre, robinetterie noire. Idéal Airbnb.

Disponible

Almada

Praça da República · Porto centre

Triplex T1 unique avec jardin privatif de 84m², à 50m de la Praça da República. Parallèle à l'Avenida dos Aliados. Un bien rare — jardin en plein centre historique.

Disponible

Álvares Cabral

Boavista · Porto ouest

La rue Álvares Cabral se distingue par son architecture classique préservée au fil des ans. Le projet, situé à 350 mètres de la Praça da República, parallèle à la Rua da Boavista, occupe un immeuble de 4 étages entièrement rénové comptant 8 unités résidentielles.

Pourquoi Porto ?

Porto s'impose comme l'une des destinations immobilières les plus performantes d'Europe. Voici pourquoi les investisseurs avisés s'y positionnent.

2ème

Meilleure valorisation de l'UE

Le Portugal est le deuxième pays de l'Union Européenne où les biens immobiliers se sont le plus valorisés sur les dix dernières années. Une tendance structurelle portée par la demande internationale croissante.

+12%

Appréciation annuelle moyenne

Porto affiche une appréciation annuelle de +10 à +12% sur l'immobilier résidentiel. Un déséquilibre persistant entre offre contrainte et demande internationale soutient cette dynamique.

5–8%

Rendement locatif estimé

Les appartements situés en centre-ville et dans les quartiers dynamiques de Porto affichent des rendements locatifs bruts de 5 à 8%, portés par le tourisme et la demande résidentielle des expatriés.

€ UE

Cadre juridique européen

Propriété pleine et entière garantie par le droit portugais et européen. Procédure notariale claire et transparente. Devise euro, stabilité institutionnelle, protection des droits de propriété.

Le déséquilibre entre une offre contrainte et une demande internationale croissante alimente une appréciation continue du marché immobilier de Porto — à des prix encore significativement inférieurs à Paris, Londres ou Amsterdam.

Investir avec Oroyal Properties

Des conditions claires, un accompagnement intégral en français, et zéro frais pour l'acheteur. Voici comment fonctionne votre acquisition.

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20^%

Acompte CPCV

20% du prix à la signature de la promesse de vente, sécurisé par acte notarié portugais.

80^%

Solde à l'acte

Les 80% restants sont versés lors de la signature de l'acte notarié définitif et remise des clés.

T0–T3

Tickets disponibles

Du studio accessible au penthouse de standing — une gamme adaptée à tous les profils d'investisseurs.

AL ✓

Location autorisée

La location courte durée de type Airbnb est autorisée sur les projets sélectionnés. Rendement optimisé.

0 €

Frais acheteur

Nos honoraires sont intégralement pris en charge par le promoteur. Accompagnement complet sans surcoût.

Des questions sur les conditions d'acquisition
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Notre partenaire à Porto

Porto, Portugal

Projets

68%

Stock vendu

2024

Fondation

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Royal Ventures — promoteur actif au cœur de Porto

Royal Ventures est un promoteur immobilier portugais spécialisé dans la réhabilitation et le développement d'appartements premium à Porto et dans le Grand Porto. Fondée en 2024, la société a rapidement constitué un portefeuille de 9 projets actifs, avec 176 unités en développement.

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Opérateur éprouvé

68% du stock actif déjà commercialisé — un taux de vente qui témoigne de la qualité des projets et de la confiance des investisseurs.

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Équipe locale complète

Architectes, avocats, ingénieurs, gestionnaires — une équipe pluridisciplinaire sur place à Porto pour chaque projet.

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Partenaire bancaire — Millennium BCP

Relation établie avec Millennium BCP pour le financement des acquéreurs. Facilite vos démarches de crédit au Portugal.

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ortal@oroyal-properties.com

+33 6 40 97 83 64

Oroyal Properties — Siège

42 Rue Cambronne, Immeuble PONG
75015 Paris, France

Oroyal Properties — Porto

Av. da Boavista 3227
4100-137 Porto, Portugal

Disponibilité

Lun–Sam · 9h–20h
Heure de Paris

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